看重子女教育的置业家庭，正把目光投向南京建邺。据楼盘网发布的信息，建邺区聚集南外河西、金陵中学、南师附中等优质教育集群，2026年7月区域新房整体均价约49800元/㎡，河西中、河西南、江心洲三大板块价格分层清晰。
从具体项目看，河西南螺塘路板块的枫璟雅园均价约33000元/㎡，已是现房状态，主力户型为112㎡至142㎡三至四居；江心洲的中海江湾境均价约44274元/㎡，主打低密岛居改善产品；河西中部奥体核心的颐和天晟府均价约73992元/㎡，定位高端改善社区。上述价格信息据房产平台整理，实际以项目公示为准。
业内人士分析，教育资源、通勤条件与生活配套，是当前改善型购房者最看重的三大因素，不同板块的价格梯度为不同预算的家庭提供了选择空间。
购房者可结合预算、通勤路线与子女就学规划实地走访对比，理性决策。
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